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精彩章节试读:
来到新房内,是一个80平方的小户型。
大妈业务员叫的是她们公司在小区的唯一一名驻点的设计师,看上去年纪稍比云凡大点。
两手空空一进屋就东看西看,也不知道在看什么东西。
而云凡则简单的多,放下手提袋,先是走出门外,来到了门口放置水表箱,电表箱的地方。
检查了水表跟电表的刻度,是否在000这个数据。
新交付的商品房一般水电表都不会出现问题,不过既然有5个地方以上需要查出来,云凡当然得仔细点。
看了一眼没什么问题,云凡顺手就把水箱阀门打开,回到了房内,再打开在房间的水龙头。
“哗……哗哗……”
土黄色的水从管子里面流了出来,这是旧的水沉淀在管子里太久,附上了锈的原因。
直到水流清澈,云凡才关掉了水龙头。
水龙头如果没出水最最常见的就三个原因,一是水压不够,二是管子漏水,三是自来水公司还没去开通过。
既然给水没问题,随后拿出了空鼓锤,对着墙就开始撸了起来。
空鼓锤其实就是一个长短可以伸缩的工具,顶部是一个固定的小铁圆,可以在墙上各种姿势随意划,主要检测墙面有没有空鼓。
空鼓是因为当时现浇墙体与柱子的时候,因为有水分没有充分干透,有些地方内部会向下沉一些,形成空鼓。
小铁圆从墙面划过,带着略微沉闷的响声,在与墙体的碰撞处散出。
大妈业务员一看云凡拿出空鼓锤在撸墙,心中有些不淡定了。
一个小县城的装修公司业务员,年纪还这么大,哪里见过这个,赶忙去找跟来的设计师商量去了。
“小方,你行不行啊?”
叫住了还在看东看西不知道看什么的设计师,小声地道。
眼神还特得瞄了几眼云凡。
小方随着大妈业务员的目光,看到了正在撸墙的云凡。
“哦……空鼓锤嘛,我们的今天放公司了,没拿过来,没事的,这东西是人都会用。”
小方安慰大妈业务员别紧张。
大妈业务员顿时安心了很多,便去跟张欣怡唠唠家常,加深一下印象。
然而有云梦在边上,怎么会让她这么容易就得手。
云凡则继续安心的在墙上撸啊撸。
嗯?
比原本清脆些许的摩擦声传出……
有了……
云凡用空鼓锤在空鼓处仔细验了一番,判断出了空鼓的大小,拿出粉笔,画了个矩形。
画出的矩形是需要物业方需要修补的具体位置。
随后继续开始撸。
整个房子墙面检查完,云凡一共检查出了3处,两处小,一处大。
空鼓率已经算很少了。
也没急着去说,继续检查地面……
地面主要是检查卫生间,其他地方倒是不那么重要。
卫生间地面没问题……
把空鼓锤换成测距仪。
开始检测层高与梁。
检测方法比较简单,检测梁直接用测距仪检测出梁的两端跟中间层高,如果不一致,就说明梁是歪的。
层高也一样,把每个空间的四个角以及中心定位五个点,再测出层高,这样就可以判断出楼板是否不平整。
当然,实际就算检查出来,一般物业方也不会去实际解决,只会协商。
因为这个东西整改起来太过复杂。
只不过云凡因为任务需要,才会检查的这么仔细。
检查完层高与梁,又拿出水平尺,放至于地面上,检查水平地面的平整度。
云凡拿出水平尺的时候,叫做小方的设计师也看到了。
小方来到了张欣怡旁边,拿出名片双手递给张欣怡,说道:“房子帮你看过了,没什么问题,顶上没有什么漏水现象,窗户也没有损坏的地方,这是我的名片,有问题可以给我打电话,我们还有点事就先走了。”
“好的,谢谢。”
张欣怡点了点头,接过名片之后礼貌性的回了声。
“诶……你怎么……”
大妈业务员还想说什么,可小方已经把她拉走了。
到了外面,大妈业务员才气急败坏地问:“你怎么就说走了啊?我好不容易刚说上几句话。”
“不走也没用,那人不是新手,经验跟工具跟我们不是一个档次的,更何况他们是朋友,我们也就别掺和了,再待下去就是给我们自己丢人了。”
大妈业务员听完,回想起之前自己嘲讽云凡的话,有些说不出话来……
他们的离开并不影响云凡继续验房做任务。
检查完之后,又换成水桶,接了桶水,分别在卫生间下水管,阳台下水管倒入,检查有没有堵塞。
房子整体质量还不错,云凡检查完之后并没有堵塞现象。
最后就是检查窗户了,刚才云凡也听到小方对张欣怡说的窗户没有什么问题,不过小方只是用看的,用看的话只能看出窗框有没有被损坏,以及玻璃胶有没有脱落而已。
而云凡还有自己的检测方法。
拿出了一张纸,打开窗户,把纸卡在窗户中,关上窗户之后看纸会不会动。
这是看窗户的密封性,如果纸张动了,说明窗户密封性不够,有缝隙的存在。
检查完所有的窗户,还真让云凡发现了其中一个窗户的密封性有问题。
至于顶面漏水什么的云凡早就看过了,没问题……
就这样一个验房的步骤基本上完成了。
云凡收拾好东西,又关好了水箱阀门才准备跟张欣怡说结果。
结果……云梦跟张欣怡聊着女人之间的话题聊的正嗨呢……
见云凡过来了,云梦才停止了话题还有笑声。
“怎么样,弟弟,欣怡家房子有没有什么问题?”
云凡点了点头,对张欣怡开口。
“有几个地方,我给你说下,你可以记一下,也可以不用记。”
张欣怡对云凡的态度当然不是路边摊能比的。
“好的,你说……”
笑着拿出手机调到了记事本。
“嗯,总得来说房子质量还是没问题的,有几个小地方,先是空鼓,墙上我都给你记号画着了,让他们按这个大小用切割机割掉再重新补好就成。”
“然后是梁跟地面都有细微倾斜,有两处还超出了国家规定的范围,但是这个维修起来麻烦,而且不影响整体居住,不建议修了。”
说着又指了指出问题的两处。
“最后是窗户,这里的窗户漏风,需要处理一下。”
云凡还给张欣怡示范了一下检测过程,明确了漏风的位置。
“啊……这么多啊。”
张欣怡还些不敢相信,不过还是记好然后又拍好了照片留底。
“呵呵,正常范围吧,已经算很少了。”
“好的好的,我都记下了,谢谢你啊,还有云梦,也谢谢你啊,你弟弟真厉害。”
云梦被夸的有些尴尬,忙说没事没事,心里却在嘀咕……
我也不知道我弟弟什么时候这么厉害了……
不过要说心里不自豪那是假的……
“那都弄好了,我就先走了,姐,你要不要一起回去?”
“我啊,不着急,你先回去吧,我跟欣怡再玩会。”
“成……”
云凡打了招呼之后踏门而出……
“恭喜完成新手任务,获得道具黑白名册,业主满意度达100%,额外获得永久属性赋予卷轴一张。”
黑白名册:黑名册可使增益属性清零,减益属性翻倍,白名册可使收益属性翻倍,减益属性清零。
好东西……
云凡从系统里拿出黑白名册。
一本封面是一半黑一半白的书出现在云凡手中,黑底的是白字,白底的是黑字。
翻开名册,里面一共14页,7张白纸,7张黑纸,各执一半。
云凡试着把自己名字写进白名单,却被提示没有万能系统建筑无法增加名单。
永久属性赋予卷轴云凡也试了,结果一点反应都没有……
看来一切都得等把小区健身的项目做完才能用了。
云凡这边刚想到小区健身的项目,那边正在施工的张师傅就打电话来了……
“喂,张师傅。”
电话那头传来了张师傅急促的声音……
“凡工,有个保安过来说不让我们施工了,这……你看……我活都快干完了。”
“保安……”
云凡眉头一皱,喃喃自语,脑海中隐约记起什么,却又抓不住。
毕竟是十年前,云凡也不是神仙,很多东西该忘的都忘的差不多了。
“对啊,他过来就说我们施工不按照规定,说让我们停工,我们刚还跟他吵了一架……”
“行,我知道了,我马上过来,大概半个小时就行。”
不管怎么样,云凡决定还是先过去再说。
“诶,好好好……”
挂了电话云凡打了辆车就朝春华小区去了。
云凡心里也有些迷惑,这上午刚刚招呼过那边的领导,怎么下午就出问题了……
而且这点项目哪里来什么施工规范不规范的,更何况还是在十多年的老小区,也不知道哪个环节出了什么问题。
半个多小时后……
云凡到了春华小区,见到了张师傅还有稍远处站着的保安。
“怎么回事?”
云凡小声问张师傅。
“那保安突然过来说我们不能施工,我问他为什么,他说施工不规范什么的,总之就是不让我们动工。”
“你们除了施工没做其它的吧?”
张师傅赶紧摇了摇头。
“哪能啊,除了施工,连吃完饭休息会都是坐在这里面休息的。”
“嗯……没事,我去处理。”
说着云凡走向了远处的保安……